- Living area
- About 85 m²
- Content
- About 322 m³
- Year built
- Built in 1912
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
op een topetage in de fultonstraat ligt dit appartement met balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de rustige achterzijde. het huis ademt sfeer dankzij de originele karakteristieke elementen, zoals de en-suite woon-/eetkamer, visgraat vloer en de authentieke glas-in-looddetails.
het appartement is in de afgelopen jaren zowel intern als extern gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. gelegen in een van de meest geliefde straten van het bruisende valkenboskwartier, biedt deze woning ideaal comfort. start je weekend met een vers croissantje van birdflower of pompernikkel, geniet van een kop koffie bij café emma, of sluit de dag af met een glas wijn bij bar bowie. de hotspots van het valkenbos- en regentessekwartier zijn allemaal op loopafstand gelegen.
indeling
entree via open portiek met trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
overloop met toegang tot alle vertrekken; toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, vaste kast met opstelplaats wasmachine en cv-ketel, slaapkamer voorzijde, woon-/eetkamer en suite, keuken achterzijde, tweede slaapkamer met toegang tot het achtergelegen terras.
bijzonderheden:
- bouwjaar 1912;
- beschermd stadsgezicht;
- eigen grond;
- 2/7e aandeel in actieve vve;
- vve professioneel beheerd, bijdrage € 77,80 p/m;
- mjop aanwezig;
- dak vernieuwd eind 2022;
- schilderwerk buitenzijde 2022;
- balkonvlonders vernieuwd in 2022;
- voorgevel geïmpregneerd eind 2024;
- schilderwerk binnenzijde grotendeels 2023-2024;
- keuken gemoderniseerd 2023-2024;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- cv combiketel in eigendom: intergas hr (bouwjaar 2012, recent onderhoudsbeurt gehad);
- woonoppervlakte: 84,5 m2, cf. meetrapport;
- oplevering in overleg, voorkeur februari/maart 2025;
- gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule toegevoegd.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 425,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
- VvE contribution
- € 77.8 p/m
Construction
- Object type
- Porch house, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1912
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 85 m²
- Content
- 322 m³
- Building built. outdoor space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, wash basin
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- F
- Energy label registration
- 24-06-2017
- Isolatie
- Double glazing, mostly double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Intergas combi boiler gas fired from 2012 (owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area
- Balcony / roof terrace
- Balcony, roof terrace
- Garden
- No garden
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Paid parking, parking permits
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Periodic contribution
- Yes, € 77.8 p/m
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in 's-gravenhage
Energy label this property
Energielabel F
Publishing energy label: 24-06-2017
Power consumption per year
(Average apartment in 's-gravenhage)
Gas consumption per year
(Average apartment in 's-gravenhage)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.22% zonder NHG) was checked on 31-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Total population
- 11155 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- up to 15 years
- 13%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 41%
- 45 to 65 years
- 23%
- 65 and older
- 11%
Households in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Single without children
- 58%
- Multi-person without children
- 19%
- Households without children
- 77%
Households in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 15%
- Households with children
- 23%
Homes in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Houses before 1945
- 82%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 5%
- Houses between 1985 and 1995
- 7%
Homes in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Homes between 1995 and 2005
- 2%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 70%
- Homes for sale
- 30%
Other in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Average WOZ value
- € 207.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 10%
Other in 's-gravenhage
Cijfers voor postcodegebied 2562
- Addresses per km²
- 8637
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
Plus Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
President Kennedylaan 19
2517 JK, Den Haag
070 20 46 000 denhaag@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.com
Plus Makelaardij
De aankoop of verkoop van een huis is een spannende gebeurtenis, vooral in de huidige markt waarin rentetarieven stijgen en de betaalbaarheid van woningen onder spanning staat. Onze experts bieden je volledige ondersteuning en nemen alle tijd om jouw wensen en voorkeuren te begrijpen. We koppelen een persoonlijke aanpak aan onze diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en bouwtechnische expertise, zodat jij met een gerust gevoel de juiste beslissingen neemt.
Ons kantoor is gesitueerd op een schitterende plek in het centrum van Nijmegen. De kantoorruimtes van ons partnerbedrijf Plus Taxaties bevinden zich in het westen van Nederland, namelijk in Amstelveen en Den Haag. Ons partnerbedrijf BCP Bouw heeft zijn thuisbasis in Cuijk. Elk van onze teams bestaat uit innovatieve, praktische en leergierige professionals die experts zijn in hun vakgebied.
Latest reviews
-
Winnie
26 juni j.l. heeft mevrouw Anita Beck samen met Boy Pieper het pand getaxeerd. Ik ben zeer tevreden over haar professionele en grondige aanp...
-
Pola Khaled
Vóór de taxatie werden om diverse documenten gevraagd waar wij geen verstand van hadden. Daar zijn we enorm goed mee geholpen. Tijdens de ta...
-
Saskia Toet
Taxatie goed verlopen . Snelle service en binnen een week het rapport ontvangen
